Chiriile au crescut, în medie, cu 43% față de anul trecut. București și Cluj, cele mai scumpe piețe din România | AUDIO

Chiriile, exagerat de mari: au crescut, în medie, cu 43% față de acum un an. O arată datele de la Statistică, publicate vineri. Între 450 și 600 de euro a ajuns să coste chiria unui studio renovat în unele zone nu foarte centrale din București. Pentru apartamentele cu două camere, chiriile sunt cuprinse între 500–600 și 1.000 de euro, în funcție de dotări.

În căutare de chirii accesibile, mii de români care stau în chirie se văd nevoiți să caute apartamente situate la periferia orașelor.

Un alt exemplu, pentru București, potrivit unui calcul Imobiliare Insights: „chiria unui apartament cu două camere ajunge la 780 de euro pe lună, în timp ce salariul mediu este de 1.370 de euro. Asta înseamnă 57% din venit alocat chiriei.”

Piața chiriilor din Cluj-Napoca este considerată a doua cea mai scumpă din țară, după București. Prețurile medii ajung la aproximativ 400 de euro pentru garsoniere și 600–800 de euro pentru apartamentele cu două camere.

„Explozia” chiriilor se resimte în orașele în care veniturile sunt semnificativ mai mici.

Cât despre prețurile apartamentelor la vânzare, acestea rămân ridicate, motivul fiind cererea în continuare mare. Daniel Crainic, director de vânzări al unei platforme cu anunțuri imobiliare, în podcastul „Imobiliare Insights”, afirmă: „Constănțenii au câștiguri mai mici decât cele ale salariaților din București, Cluj, Timișoara și Brașov. Totuși, aceștia plătesc două treimi din salariu pe chirie, adică 600 de euro pe lună.”

Așadar, prețul mediu pentru apartamentele de vânzare din Cluj-Napoca se situează în jurul valorii de 3.000–3.350 euro/mp, față de 4.000–4.100 de euro în Sectorul 1 din București, pragul de sus înregistrat pentru apartamentele noi.